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나는 하루에 10곳이상의 방을 요즘 보고 있다. 물론 강남도 보지만, 송파, 광진, 서초도 본다. 퀄리티의 차이 등 많은 부분에서 예전에는 확연한 차이가 있었으나, 요즘은 타 구도 눈높이맞추기식 월세, 전세 상승률을 보이고 있기에 지금은 별 차이가 잘 안느껴진다. ​ 송파구로 가보자. 오금역은 3호선이 연결되서 교통편이 매우 좋아진 케이스이다. 그래서 찾는사람들도 많아졌다. 강남권에서 방을 찾다가 지치면 많이들 보러가는가보다. 확실히 오금쪽은 강남쪽보다. 많이 저렴하다는걸 느낄 수 있다. 그럼에도 사람들은 무언가를 아쉬워한다. 그건 역시나 거리이겠죠? ​ 강남에서 방을 찾을때 저렴한 몇 블럭이있다. 그중 대표적인것이 강남대로를끼고 서쪽라인이다. 물론 강남역 중심가는 제외이다. 반포동, 잠원동으로 들어가며..

이제는 익숙한 김쭈쭈데이 그리고 또하나의 궁금한 장투투자자 각설이 두둥 출처 https://cafe.naver.com/smartstockant/9332 11.24. 매매일지(김쭈쭈데이~) 이제는 익숙한 김쭈쭈데이 그리고 또하나의 궁금한 장투투자자 각설이 두둥 cafe.naver.com

정말 바쁜 어제였군요. 주식도 해야하고 전세, 월세, 반전세도 다 보고 다녀야했어요. 후후후후후후훟후 몸이 10개이면 좋겠다는 생각을 해봅니다. ​ 우선 전세 전세방은 계속 진짜 봐야해요. 나올때마다 보고보고 또 보고 그렇지 않으면은 약간 경쟁령이 떨어지며 또 .. 나와도 물건좋은거는 금방금방나감. 전세대출을 받지 않는사람이 많다는것도 강남에서 일을하면서 알게됨. 일반적으로 일반은행전세대출, 또는 노대출로 방구하시는 분들이 저는 더욱 편하고 좋은거같은 느낌이 드는건 왜일까요? 어쨋든 특정 금액대의 방들을 쭉 돌고왔어요. 7개를 보려고했는데 시간이 안되서 5개만 보고 오게되었습니다. 2개를 못본것이 조금은 아쉽지만 그래도 괜찮습니다. 또 방볼 기회는 분명히 저에게 있을테니까 말이죠. 오늘본 5개 방중에서 ..

임대차에는 여러 종류가 있다. 우리가 흔히아는 월세, 전세가 있으며 또 단기방이라는게 있다. 1년이내의 거주 하는 사람들이 찾는 방이다. 시세는 물론 월세보다 더욱 비싸다. 다만 완전 슈퍼풀옵션인경우가 대부분이라고 보면된다. 몸만 와서 살면 된다. ​ 우선 단기방을 둘러보자. 단기방을 확인해보자. 아침일찍 단기방을 돌았다. 찾아야하는 방이있다. 근대 그런 방은 생각처럼 쉽게 나오지 않는다. 할 수 없지 뭐 하나하나 다 가보면서 확인해보아야지 아침시간은 차가 그래도 덜막혀서 좋다. (물론 출근시간 직후) 여유롭게 한바퀴 방이 2개인데 크기는 디빵크고 퀄리티는 신축 첫입주같은... 그리고 외관은 새거인 그런 140짜리 단기방이 과연 있을까? 나는 그런방을 찾고싶다. 발견하면 내가 들어갈까한다. ㅋㅋㅋ ​ 전..

임강남에서 좋은방을 구하기 위해서는 어떻게 해야할까? 많은 방법과 가능성들이 존재할 것이다. 근데 내가 이방 저방 보면서 느끼는 나만의 방식이 점차 생기는거같다. 과거의 나는 알지 못하던 것들이 말이죠. ​ 우선 저는 가장 기초적인것을 놓치지 않으려고 한다. 부동산이란것에서 가장 기초적이면서 중요한 부분 '임장' 읆 말이다. 임장이란 내가 전에 있던곳에서는 매우 고통과 같은 것이었다. 그래서 나는 임장이란게 매우 부정적으로 박혀있었다. 하지만 자율적인 지금 나는 '임장'을 하고 있다. 이것은 그만큼 중요한것이었다. 다만, 가치있는 임장과 무가치한 임장이 있다고 생각한다. ​ ​ 아침일찍 방하나를 보고 왔다. 기존에 사시는분이 있는 방들은 기존 세입자의 시간에 맞추어야한다. 그래야지 방을 볼 수 있다. 물..

ㅇㅇ 몰랐음. 계속찔끔찔끔들어와서 그런지 신경도 안썻나봄. 그사이 채권들도 다 회수하고 남아있던 몇개가 원금까지 다 들어왔나봐요. 계좌에 잔액이 생겼네요. ​ 인출합시다.~ (얼마전에 쿠팡도 6개월만에 8000원 입금되었던데 ㅋㅋ ​ 출금을 하기위해서는 비밀번호가 필수지요. 제 지급예정일은 23일 오전9시 왜냐하면 추석이 껴있기 때문이지요. 보통 저녁에 신청해도 다음날 오전 9시에 되기 때문에 매우 저는 이 업체를 P2P중에서 좋아하지요. 그리고 안전한곳이 저의 선택기준이기도 했었고요. ​ 오랜만에 보는 P2P 출금신청 팝업이죠? 앞으로도 볼 수 있으려나? 투자하기 들어가면은 채권이 0개로 나오던데... 지금은 아직 하고 있지 않은건지 몬지 잘 모르겠네요. ​ ​ 알림톡까찌 확실하게 오는군요! ​ P2P..

많은 분들이 생각한다. 언제나 자기가 하는일은 정말 어렵다고, 상대적으로 타인의 일은 조금 낮게 보거나, 아니면은 쉽게 보는 경우도 많을것이다. 그런 대표적인 일중 하나가 집을 구해주는 일인거같다. 나또한 그렇게 생각한게 없지 않다. 그래서 궁금하기도 했다. 어떤 일일까?~ 내 생각과 맞을까? 물론 대한민국에서는 엄청난 재테크 수단중 하나이기 때문에 많은 사람들이 관심을 있는 분야이기도해서 나느 어느정도 자세한 내막을 알 필요가 있따. ​ 방을 구하는 일은 쉽지 않다. 우선 방도 찾아야하고, 고객을 만족시켜야하며, 또한 만족하는 물건을 끝까지 조율하여야 한다. ​ ​ 방을 열심히 찾아라. 그 방이 마음에 안들지 들지는 모른다. 그래도 찾아야한다. 그래야 보여줄 수 있으니까. 찾는 방법은 여러방법이 있겠죠..

요즘 강남과 서초를 걸어요를 많이 못올리고 있지요 ㅜㅠ 그만큼 제가 바쁘게 살고 있습니다. 오랜만에 올리는 글이 거으 3주정도 지난 이야기가 되네요 ㅎ.ㅎ.;; 넘 많은 분들이 관심을 가져주시고 또 이 이야기로 좋은 인연까지 맺을 수 있어서 좋습니다. ​ 7.13. 저는 저녁 7시 30분에 만나기로 되어있었죠. 후... 엄청난 서비스 있는곳까지 가는 픽업??서비스정신 늦은시간에 원하는 물건을 하나라도 더 보기 위해서는 어느정도 이런것이 필요한거같아요. 어쨋든 출바알~~~ 사실 내 마음에 완전히 쏙 드는 물건은 찾지 못했다. 나는 방을 보러다니고 알아볼때 항상 그냥 그 사람의로 빙의해서? 방을 고른다. 나랑은 조금 구하는 기준이 다를 수 있기 때문에 그사람의 니즈를 잘 파악하고 그 기준이 나인것으로 생각하..

갑자기는 없어요. 다 누구나 힘든 시기를 겪습니다. 주식 수익을 내면서도 말이죠. 단지 그런 시기를 겪지 않아본사람은 진짜로 주식을 하는것이 아니기 때문일거에요. 내가 확신해요.^^ https://cafe.naver.com/smartstockant 삼백주식SOS(Smart개미 차트를 ... : 네이버 카페 주식 초보/전업/직장인 등등 개미들을 smart하게 만들어 주식시장에서 살아남게 만들기 위함. cafe.naver.com 출처 https://cafe.naver.com/smartstockant/8878 7.13. 매매일지(심화) 갑자기는 없어요. 다 누구나 힘든 시기를 겪습니다. 주식 수익을 내면서도 말이죠. 단지 그런 시기를 겪지 않아본사람은 진짜로 주식을 하는것이 아니기 때문일거에요. 내가 ... ..

오전과 오후일정 어마어마 합니다.!! 오전은 파란색깔로 표시했고요. 오후일정은 붉은색으로 나누어서 표시해봤어요. 우선 코스가 어마무시하네요. ​ 제가 돌면서 중요하게 보는점은 이 cctv들? cctv가 있으면 확실히 범죄율이 하락한다고해요. 워낙 세상이 흉흉하니까 저는 이곳저곳가면서 그 길에 cctv가 어느정도 있는지를 중점적으로 봅니다. 사실 강남은 매우 잘되어있는 편이기는 하지요? ​ ​ 오후시간에는 .... 경부고속도로까지 갔어요... 엄청나죠.. 장난아니죠.. 짱이죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 양재ic로 빠져나갔지만 하.... ㅋㅋㅋ ​ 역시 항상느끼지만 주식만한건 세상에 없구만 ~ 그래도 이런사람 저런사람 만나면서 시간보낸다고 생각한다 뭐~ 세상에는 참 많은 ..